FRAICHEMENT REPEINT !
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2009, rue du 4 Août 1789 à Villeurbanne.
Descriptif de l'appartement :

Type : T4
Surface : 87m2


Disposition:

Un hall d'entrée fonctionnel.
Une pièce de vie conviviale avec coin cuisine et sejour donnant sur une terrasse plein sud au calme sur jardin.
Un dégagement desservant les pièces de nuit.
3 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Une salle de bains spacieuse.
Un WC indépendant.
Une buanderie pratique pour l'organisation quotidienne.



Les plus de l'appartement :

Résidence récente (2009) avec normes modernes de confort et de sécurité.
Appartement traversant offrant une belle luminosité
Nombreux placards
Chauffage individuel
Volets electriques et manuel.
Fibre
Garage privatif situé en sous-sol EN SUS
Loal à vélo

Localisation idéale :
Situé dans un quartier dynamique et recherché de Villeurbanne, proche metro Cusset, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun (métro, bus), ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.
Un bien à visiter rapidement !
Cet appartement T4 représente une belle opportunité, que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails, n'hésitez pas à me contacter.par mail ou par telephone pour prise de rdv. Estimation de votre bien offerte !
Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 920EUR et 1290 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 131kwh/m2/ an Classe C et Emissions 4kg/co2/m2/an Classe A 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)



- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -