Devenir agent immobilier sans bac : c’est possible ?

Le bac, pas obligatoire pour travailler dans l’immobilier

Depuis quelque temps, vous songez à devenir agent immobilier. Oui, mais problème : vous n’avez pas suivi d’études dans ce domaine. Pire, vous n’avez pas le bac ! Rassurez-vous, il est loin le temps où ce diplôme était un passage obligatoire pour exercer un métier valorisant. Aujourd’hui, il existe plusieurs alternatives possibles si vous voulez vraiment vous orienter vers un secteur d’activité précis.

Et heureusement, car bien souvent, les qualités personnelles ont autant d’importance que les connaissances techniques. C’est le cas notamment avec l’agent immobilier ou le mandataire immobilier. En effet, un professionnel de l’immobilier qui connaît son métier sur le bout des doigts, mais antipathique, n’aura jamais autant de succès qu’un jeune débutant prometteur, à l’écoute de ses clients et disponible pour eux.

C’est d’ailleurs ce que l’on appelle les soft skills, les compétences humaines et comportementales qui sont de plus en plus plébiscitées en entreprise. Les managers y font davantage attention lors du recrutement du personnel, car elles ont un réel impact positif sur la productivité.

On retrouve, entre autres :

• la confiance en soi ;
• l’empathie ;
• l’état d’esprit positif ;
• l’aisance relationnelle ;
• la capacité à gérer son stress ;
• la capacité d’adaptation ;
• le sens du service ;
• l’esprit d’équipe ;
• etc.

Pour travailler dans l’immobilier, vous devez donc avant tout avoir une personnalité qui correspond aux besoins du métier, et en particulier :

• savoir écouter et accompagner les acheteurs/vendeurs, sans jugement ;
• être dynamique et disponible pour satisfaire les clients ;
• être capable de gérer votre stress face aux imprévus ;
• être rigoureux et organisé pour être plus productif et prouver votre professionnalisme ;
• savoir négocier et convaincre pour que acheteurs et vendeurs puissent trouver un terrain d’entente ;
• savoir faire preuve de patience et de persévérance pour prospecter, sans en voir les résultats immédiatement.

Quant aux compétences techniques, vous pouvez les acquérir après, en suivant une formation et “sur le tas”, comme on dit.

Alors bien sûr, si vous aviez obtenu le BTS Professions Immobilières (BTS PI), ce serait encore mieux, mais ce n’est en aucun cas une obligation.

Finalement, pouvoir devenir agent immobilier sans bac en fait un métier accessible à tous, que l’on soit fraîchement sorti de l’école ou que l’on veuille faire une reconversion professionnelle à tout âge.

Alors, dans la pratique, ça se passe comment si on veut travailler dans l’immobilier sans diplôme ? La réponse juste en dessous.

Comment devenir agent immobilier sans bac ?

Sans le bac en poche, il est donc possible de postuler pour un emploi d’agent immobilier. Alors là, justement, il est important d’employer les bons mots, car en réalité, ce sera beaucoup plus facile et logique de devenir négociateur immobilier ou mandataire.

C’est quoi la différence entre les deux ?

Les deux font l’intermédiaire entre l’acheteur et le vendeur. Ils effectuent des transactions immobilières, s’occupent de la recherche de biens et de la vente de maisons/appartements, puis des formalités administratives.

En revanche, c’est seulement l’agent immobilier qui peut détenir la carte T (la carte professionnelle de Transaction sur immeubles et fonds de commerce). Le métier d’agent immobilier est donc réglementé, mais vous n’êtes pas obligé d’arriver à ce niveau pour exercer. Vous pouvez très bien être négociateur (ou mandataire), à condition d’avoir préalablement demandé une autorisation auprès de l’agent.

Si vous souhaitez en savoir plus, voici un article pour bien choisir son statut en immobilier.

Et concrètement, comment fait-on pour devenir négociateur immobilier sans bac ?

Vous avez deux possibilités :

• En vous formant pour obtenir un diplôme, car après tout, il n’y a pas de honte à recommencer tout à zéro. Et puis, vous n’êtes pas non plus obligé de retourner sur les bancs de l’école, il existe des formations à distance plus ou moins rapides, 6 mois, 12 mois ou plus.
  
  
• En postulant directement dans les agences ou réseaux de mandataires immobiliers, même pour les débutants. C’est justement ce que propose notre réseau Les Professionnels Immo. Nous travaillons à distance et donnons la possibilité à de nombreux négociateurs de la France entière d’exercer librement leur métier. Ils ont alors le statut d’indépendant, en portage salarial ou non, et dès leur entrée, ils bénéficient d’une formation gratuite de négociateur immobilier. Ils ont donc tous les outils en main pour commencer immédiatement.
  
  

Et pour devenir agent immobilier sans bac (donc détenteur de la carte) ?

Nous l’avons vu, pouvoir prétendre au titre d’agent immobilier est plus complexe, car il vous faut obtenir la fameuse carte T. Théoriquement, les diplômes sont donc obligatoires. Cependant, il existe quand même des moyens d’y arriver, même si vous n’avez pas le bac.

Pour obtenir la carte T sans bac, trois possibilités s’offrent à vous :

• En vous formant pour obtenir un diplôme. On en revient au même, le parcours le plus classique reste le cursus scolaire avec un bac, puis un BTS Professions Immobilières ou une licence. Heureusement, vous pouvez aussi vous inscrire à des formations spécialisées à distance qui ne requièrent aucun diplôme.
  
  
• En passant une VAE, la Validation des Acquis de l’Expérience. Vous pouvez en faire la demande à partir du moment où vous avez au moins 1 an d’expérience à temps plein en immobilier. Il faut alors préparer tout un dossier qui sera soumis au vote du jury. Si la VAE est acceptée, elle vous permet d’obtenir une équivalence de diplôme. Si vous n’avez jamais travaillé dans une agence, un autre diplôme donnant droit à cette carte T peut aussi être envisagé.
  
  
• En ayant travaillé plusieurs années dans l’immobilier, car si vous voulez obtenir la carte T, c’est sans doute que vous avez déjà mis un pied dans le milieu. Il vous faudra être patient et attendre 10 ans d’expérience en tant que salarié, ou 4 ans avec le statut de cadre. Sinon, repassez le bac et la durée ne sera que de 3 ans.

Vous avez maintenant toutes les informations nécessaires pour devenir agent immobilier sans bac. Vous souhaitez rejoindre le réseau Les Professionnels Immo ? En ce moment-même, nous recrutons des mandataires immobiliers dans toute la France.