Comment bien acheter son bien immobilier ?
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Acheter un bien immobilier est un engagement à long terme
L'achat d'un bien immobilier est un engagement à long terme qui ne doit pas être pris à la légère. Pour bien acheter un bien immobilier, il faut connaître le marché immobilier local. Votre professionnel immobilier vous fournira des informations précises sur les prix du marché local, les prix des biens à vendre et vendus dans votre quartier. Votre professionnel immobilier a accès aux bases des ventes des notaires. Votre professionnel immobilier sera là pour vous conseiller au fil des différentes étapes du processus de votre achat immobilier.
Les erreurs à éviter lors de l'achat d'un bien immobilier
Mal préparer son projet immobilier
Sachez exactement ce que vous voulez en termes d’environnement et de prestations avant de lancer dans vos recherches immobilières. Faites une liste des points indispensables avec votre votre professionnel immobilier, comme la nécessité d’un garage, le nombre de chambres, le terrain nécessaire, la proximité des écoles et commerçants, etc.
Prendre d’imprudentes décisions
L’immobilier est un domaine complexe. Votre professionnel immobilier saura vous conseiller et vous guider. Véritable professionnel de l’immobilier, votre professionnel immobilier est là pour vous écouter et vous aider à trouver le bien immobilier qui vous correspond le mieux.
Se précipiter
Si un bien immobilier vous plaît, n’hésitez pas à effectuer d'autres visites à d'autres moments de la journée afin de mieux appréhender le logement. Sachez qu’une fois le compromis de vente signé, vous avez sept jours pour vous rétracter, mais ce n'est pas un jeu, alors soyez sûrs avant de signer un compromis de vente grâce à votre professionnel immobilier.
Ne pas négocier son crédit immobilier
Etudiez bien toutes les possiblités de financement avant de vous engager (1% logement, prêt à l’accession sociale, prêt à taux zéro, prêt d'épargne logement ). Certaines peuvent être très intéressantes et feront baisser le coût total du crédit. Votre professionnel immobilier vous mettra en relation avec notre courtier.
Ne pas vérifier l’état financier de la copropriété et l’état général des parties communes
Si vous achetez un appartement, demandez à votre professionnel immobilier à consulter le règlement de copropriété et les compte-rendus des dernières assemblées générales. Tout doit être clair et tous les montants des futurs travaux doivent être connus avant de vous engager.
Ne pas prévoir toutes les charges liées à son achat immobilier
Le coût d’acquisition d’un logement ne se limite pas seulement à son prix d’achat. N’oubliez pas les frais de notaire, les frais d’agence, les éventuels travaux, les intérêts de votre emprunt, votre déménagement, etc... Votre professionnel immobilier vous mettra en relation avec notre courtier.