Par où commencer pour devenir agent immobilier ?

Les formations sont nombreuses et il n’est pas toujours évident de savoir vers laquelle s’orienter. Nous vous faisons ici un petit récapitulatif des études en immobilier qui sont possibles de faire.

Parcours classique ou pour une reconversion professionnelle, écoles spécialisées et formations gratuites, voici comment devenir agent immobilier, négociateur, mandataire ou conseiller.

 

Faut il obligatoirement suivre une formation en immobilier ?

Que l’on souhaite devenir plombier, boulanger ou agent immobilier, cela paraît logique de suivre des études pour acquérir les connaissances nécessaires. Pourtant, devenir agent immobilier sans formation est possible, ou plutôt, conseiller, mandataire ou négociateur.

En réalité, il convient de faire un bref rappel :

L’agent immobilier à proprement parlé, c’est celui qui possède la carte professionnelle ou carte T. Il a l’autorisation de réaliser le compromis de vente entre les deux parties. C’est un peu “le patron” en quelques sortes.

Le mandataire ou conseiller ou négociateur immobilier exerce pratiquement le même métier, mais sous la responsabilité de l’agent. Il ne possède pas la carte et n’est donc pas apte à effectuer les compromis de vente.

En général, on utilise le terme d’agent immobilier pour désigner l’ensemble de ces professions. Mais c’est un tort, puisqu’il y a néanmoins une différence cruciale : cette fameuse carte T.

Et pour obtenir cette carte, il faut obligatoirement suivre des études en immobilier.

Conclusion : si vous souhaitez devenir agent immobilier, la formation est obligatoire.

Si c’est le métier de mandataire, conseiller ou négociateur qui vous intéresse, vous n’êtes même pas obligé d’avoir le bac.

Cependant, avoir une formation pour travailler dans l’immobilier est un vrai plus non négligeable. Mais pas nécessairement dans ce secteur d’activité ! Un diplôme de commerce convient très bien. Lisez ce qui suit pour en savoir plus.

Les formations longues en immobilier

Le parcours le plus classique pour devenir agent immobilier, c’est le bac+2. 

En principe, un étudiant ayant fraîchement obtenu son bac s’oriente vers un BTS Professions Immobilières (BTS PI). Il peut être suivi en continu, en alternance (avec contrat d’apprentissage ou de professionnalisation) ou à distance (en e-learning). Dans ce dernier cas, il peut même être raccourci à 1 an.

Il est également possible d’avoir un bac+2 dans le commerce et d’entrer dans le secteur immobilier par la suite. Par exemple, avec le BTS Management Commercial Opérationnelle (BTS MCO), le BTS Négociation Relation Client et digitalisation de la relation client (BTS NDRC) ou encore, le DUT Techniques de Commercialisation (DUT TC).

Pour celles et ceux qui voudraient continuer et/ou se spécialiser, ils peuvent tout à fait suivre une licence pro (bac+3) ou master pro (bac+5) droit de l’immobilier et de l’habitat, urbanisme et construction, management du patrimoine et de l’immobilier, etc.

Les formations pour adulte en immobilier

Mais, lorsque l’on a un certain âge, que l’on a déjà une expérience professionnelle dans un tout autre domaine et que l’on souhaite se reconvertir dans l’immobilier, comment devenir agent immobilier (ou métiers assimilés) ?

En effet, la reconversion professionnelle touche de plus en plus de monde. On estime qu’un Français change en moyenne 3 fois de vie professionnelle dans sa carrière. Ce n’est plus un sujet tabou, même à 30, 40 ou 50 ans, et le changement de cap devient plus facile. En partie grâce à la multitude de formations proposées sur internet ! 

La reconversion professionnelle dans l’immobilier a énormément de succès. Pourquoi ?

• Le marché est en pleine expansion et des milliers de postes sont à pourvoir à travers la France.

• Différents statuts sont possibles : salarié, indépendant, auto-entrepreneur, portage salarial, etc.

• La formation n’est donc pas obligatoire et on peut commencer très vite à exercer.

• C’est un des métiers les plus appréciés et qui présente de nombreux avantages (accompagnement d’un projet de vie, relations humaines, liberté, rémunération selon le travail fourni, etc.)

Concrètement, un adulte qui veut se reconvertir dans l’immobilier a le choix entre reprendre des études longues, comme indiqué précédemment, ou préférer une formation d’agent immobilier à domicile plus rapide. 

Ils sont nombreux à proposer des cours en ligne pour obtenir un diplôme ou une certification reconnu par l’État. Vous pouvez alors étudier à votre rythme, entre 6 à 12 mois en général. C’est idéal si vous continuez votre métier en parallèle. Ces formations sont avec ou sans conditions de diplôme, mais sont bien évidemment payantes. 

Renseignez-vous pour utiliser votre Compte Personnel de Formation (CPF) ou Congé Individuel de Formation (CIF). Les organismes tels que Pôle Emploi, l’AFPA, l’OCPA ou le Conseil Régional peuvent vous aider.

 

Les écoles spécialisées en immobilier

Les formations pour devenir agent immobilier sont nombreuses et possibles partout en France. Vous avez le choix entre :

• le lycée ;

• le CFA (Centre de Formation des Apprentis) ;

• le Greta (groupement d’établissements) ;

• l’école de commerce ;

• l’école spécialisée en immobilier. 

Pour entrer dans une école d’immobilier ou commerce proposant de l’immobilier, voici quelques établissements de l’hexagone :

• Espi (Paris, Nantes, Marseille, Bordeaux, Lyon, Montpellier)

• Sup Immo (Brest)

• ESI (Paris)

• INSEEC (Paris, Bordeaux, Lyon)

• INSIM (Toulouse)

• ESUP (Angers, Lyon, Paris, Rennes)

• ESG (Paris)

• EFAB (Aix, Grenoble, Lille, Lyon, Paris, Reims)

• Pigier (Strasbourg, Aix-en-Provence, Besançon, Lyon, Nancy, Nantes, Tours, Montpellier, etc.)

• Et bien d’autres
  
  

Devenir agent immobilier : les formations gratuites des réseaux

Il existe également une autre solution pour devenir négociateur immobilier : la formation directement au sein de l’agence ou du réseau recruteur. 

C’est un moyen rapide et efficace de commencer le plus rapidement possible votre nouveau métier. La majorité des agences connues, ainsi que notre réseau national Les Professionnels Immo proposent une formation gratuite pour être conseiller, négociateur ou agent commercial immobilier. 

Rappelons-le, cette formation n’est pas obligatoire, mais elle reste très importante avant de débuter. Elle vous permet de partir sur de bonnes bases et de bénéficier de précieux conseils. Vous mettez ainsi toutes les chances de réussite de votre côté.

En travaillant avec nous, nous vous donnons également accès à différents outils et logiciels pour réaliser des plans, des photos de qualité, des visites virtuelles, du home staging virtuel. Vous obtenez le kit de démarrage avec des panneaux et cartes de visite. Sans compter un accompagnement à n’importe quel moment, dès que vous en avez besoin. Et tout ceci, quelque soit le statut que vous choisissez ! 

À savoir : Depuis la loi Alur, les agents commerciaux doivent, chaque année, suivre une formation de 14 heures. C’est obligatoire et offert par Les Professionnels Immo.

Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous, nous recrutons des mandataires immobiliers en portage salarial ou en tant qu’agent commercial.