AXEL VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ , NOUVEAUTÉ SUR LES HAUTEURS DE XONRUPT COTEAU SUD AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE , UN RÉCENT CHALET 2012 TOUT CONFORT , TOUT EN DEMI-NIVEAUX , SUR UN TERRAIN PAYSAGE DE 800 m2 .

Majestueusement ancré en promontoire de son terrain aux abords aménagés et paysagés , ce spacieux chalet de 140 m2 sol , dessiné par son propriétaire Architecte avec une distribution originale et sympathique de demi-niveaux , jouant intentionnellement avec les volumes et une grande clarté notamment procurée par un ensoleillement top sud , dans un quartier calme sans bruit de passage , vous offrira une magnifique vue panoramique sur Xonrupt et bien au delà depuis sa belle terrasse ou balcon de l'étage , l'intérieur tout en bois clair amène une touche de modernité pour ce chalet contemporain qui sera votre refuge familial pour vos escapades en famille dans les Hautes Vosges , ou éventuellement pour un excellent rendement locatif saisonnier .

Comprenant :

Rez de chaussée : - entrée protégée par sas entre garage et chalet , Hall d'accueil , grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte à l'Américaine offrant accès terrasse , ainsi que depuis la baie vitrée coulissante au niveau salon , wc séparé , cellier .

1er demi-niveau : - 1 belle grande chambre et 1 salle de bain avec baignoire et douche , double vasque et Sauna ! , wc séparé .

2 eme demi-niveau : - hall de nuit desservant 2 belles chambres dont une avec balcon , 1 salle d'eau avec gd douche , vasque , et encore un coin couchage en demi-niveau + grenier .

Confort : - Chauffage électrique au sol , + poêle à bois rayonnant tant au rez qu'aux étages , cumulus 300 L de 2024 , volets bois + roulants électriques , dbl vitrage bois , tout à l'égout , garage 1 voiture avec grenier au dessus + vaste cave , beau jardin arboré avec terrain de boules , accès goudronnés etc ..

Plans et photos supplémentaires sur demande .

Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92

OU , consultez l'ensemble de nos biens sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre conseiller immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -