Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison T2 de plain pied entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal et confortable. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour un couple, une personne seule ou un investisseur.
Caractéristiques principales :

Rénovation complète : La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes et un confort optimal.
Pièce de vie lumineuse : idéale pour se détendre ou recevoir des amis. avec Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, pour des moments conviviaux.
Chambre confortable : Une chambre pour un espace nuit agréable.
Salle d'eau moderne : Une salle d'eau avec douche et des finitions soignées.
Terrain : Un terrain privatif clôturé, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur selon vos envies.
Petites dépendances
Garage : Un garage individuel, offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Atouts supplémentaires :

Proximité des commerces et des commodités
Quartier calme
Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir
Climatisation
Très bon classement énergétique

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison T2 rénovée, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 kWh/m2/an et classe CLIMAT A indice 4 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 530 EUR et 790 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 115 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -