AXEL VOUS PRESENTE : GERARDMER COTEAU DES XETTES PLEIN SUD VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE ET LES PISTES POUR CETTE SPACIEUSE MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME .
 
Posé sur son terrain de 1200 m2 dans un quartier aéré en altitude ( 800 m ) , bénéficiant d'une magnifique vue panoramique à 180 o , cette excellente maison traditionnelle type maison d'Architecte reconditionnée à neuf de A à Z sur ces dernières années , avec des matériaux de qualité et une finition à tous niveaux , au top du top , vous offrira une belle distribution de pièces très lumineuses et baignées de soleil , une magnifique terrasse de 50 m2 accessible depuis la baie vitrée du séjour et également par la suite parentale , ainsi que tout le confort moderne en matière de domotique pour piloter à distance les volets électriques centralisés  , les BSO , le chauffage etc .. ) , idéale tant en habitation principale , que secondaire ou locative saisonnière .
 
Comprenant : 
 
Rez de chaussée : - Entrée sur grande pièce de vie comprenant cuisine entièrement équipée à l'Américaine , espace salon avec poêle à pellets pilotable à distance , et espace repas , accès vers grande terrasse , hall desservant , 1 suite parentale , avec spacieuse salle d'eau ( dbl vasque et gd douche à l'Italienne ) et dressing  , rangements , buanderie et wc séparé .
 
Etage : - Hall de nuit desservant 3 belles chambres et 1 gd salle de bain avec douche et baignoire , wc séparé
 
Sous-sol : - complet avec 3 garages avec portes sectionnelles automatisées , cave , atelier , buanderie .
 
Confort : - Chauffage électrique au sol , fenêtres dbl vitrages et triple vitrages Argon de chez K.Line , volets roulants électriques centralisés , stores BSO , excellente isolation globale , tout à l'égout , tous abords aménagés et paysagés .

La véritable ' Maison à vivre ' prête , sans aucun frais à prévoir pendant de nombreuses années 
 
Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 
 
OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM 
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr   
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -