Je vous propose à la vente cet immeuble des années 1950 au coeur de St Maurice sur Aveyron d'environ 300 m2 sur 3 niveaux , parcelle de 291 m2.
A renover dans sa totalité avec beaucoup de potentiel.
Il se compose en rdc d'un vaste espace de 120 m2, actuellement utilisé en garage (auparavant exploité en forge et magasin). Au premier étage, un logement de 100 m2 composé d'une entrée sur cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres, une pièce supplémentaire, une salle de bain et wc.
Au dessus, des combles avec plancher bois à aménager.
Toiture et isolation en bon état, fait en 2010.
Chauffage électrique,triphasé, tout à l'égout. 
Simple vitrage bois.
Un espace extérieur à l'arrière d'environ 70 m2.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2018. Estimation des coûts annuels : entre 1 682 EUR et 1 775 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015. Consommation énergie primaire : 314 kWh/m2/an.
Classe énergie : E 314 / Classe climat : B 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@lesprofessionnels.immo. Annonce publiée par un agent commercial (EI) - RSAC 888557147. Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -