Appartement très lumineux situé dans le centre de Pont-de-Beauvoisin 73330. A 30 minutes de Chambéry, 50 minutes de Grenoble, 1h de Lyon.
Il s'agit d'un appartement au premier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 logements.
Composé :
D'une grande cuisine dinatoire, d'un salon/séjour, d'une salle de bain, d'un wc, de trois chambres dont une en enfilade et d'un dégagement avec grand placard.
Un espace de rangement au rez-de-chaussée de l'immeuble complète ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Gros potentiel d'aménagement.
Montant des charges :
- Taxe foncière : 723 EUR annuel
- Charge de copropriété : 738.44 EUR annuel (soit 61.54 EUR par mois)
- Charges courantes (eau, électricité, chauffage gaz de ville) : 1800 EUR annuel environ.
Les + : Très lumineux et ensoleillé (orientation sud/sud-est), potentielle d'aménagement intéressant, proche des commodités (commerces, écoles, administration...), quasiment aucun vis-à-vis, vue dégagée, aucun travaux dans la copropriété n'est prévu.
Possibilité de louer ce logement environ 750EUR par mois (en l'état).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, contactez-moi !
Pour plus de renseignements appelez-moi : Pyrène PERRAD au 06.14.22.85.38.
Prix de mise en vente : 136.000,00 euros. Prix d'achat : 130.000,00 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 EUR et 2820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 50 kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « http://www.georisques.gouv.fr ».
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame PERRAD-RICHARD Pyrène, EI (ID 892 823 063 00011), agent commercial enregistré au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 892823063, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484305750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -