Belle maison de village, située au coeur d'un village médiéval dynamique et recherché à 15 mn de Bergerac. Espace commercial sur une rue avec appartement à l'étage
La maison agencée sur 3 niveaux bénéfice au rez- de- chaussée d'une pièce de 36 m2 avec entrée indépendante à restaurer, une autre entrée ouvre sur pièce de 19 m2 servant actuellement de boutique il y a une baie vitrée, des poutres au plafond un évier, une ancienne cuisine de 17 m2 servant d'atelier est au même niveau et donne sur une autre entrée qui même au 1er étage. Il y a un WC. Toutes les pièces du RDC sont attenantes
A l'étage on arrive dans une charmante cuisine de 20 m2 avec hotte, four, plaque et rangements, un salon de 22 m2 avec bibliothèque, un deuxième salon de 15 m2 avec un poêle à bois, des étagères et un dressing sur tout un pan de mur, cette pièce peut facilement être annexée à la chambre de 13 m2 et la salle d'eau de 6 m2 avec douche italienne et WC (prévoir des travaux de modernisation pour la salle d'eau).
Au deuxième et dernier étage il y a 2 chambres : la première de 24 m2 la seconde de 17 m2, 'une salle d'eau avec WC.
Les sols sont en parquet bois, radiateurs électriques et double vitrage pour les 2 étages.
Il est très facile d'agencer 2 logements, pour de la location saisonnière ou à l'année. Le petit plus un terrain de 706 m2 non attenant mais clôturé avec présence d'un puits.
Endroit idéal pour pied à terre, projet commercial ou location saisonnière. Le village d'Issigeac, est l'un des plus beaux villages de Dordogne avec son marché hebdomadaire réputé, ses cafés, restaurants et jolies boutiques. A 15 mn de Bergerac et de l'aéroport avec ses liaisons vers l'Angleterre, la Belgique, le Portugal et les Pays-Bas, la gare SNCF liaisons avec Bordeaux.
Pour toute question contacter Sonja Meriot 06.13.66.03.82 et par mail s.meriot@lesprofessionnels.immo
Le bien est proposée au prix de 189 000EUR avec les honoraires à la charge de vendeur. le barème consultable sur notre site 'lesprofessionnels.immo'.
L'annonce est publiée et rédigée par un agent commercial nr RSAC 484 305 750.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -